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一拍  朝阳区禧福汇6号楼1703室
北京市朝阳区南磨房路16号院6号楼17层1703
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起拍价459.5万参考价 790万

住宅 一拍

  • 2室1厅

    17/20层

  • 西南

    商品房

  • 87.59㎡

    2009年

  • 房源编号98933
  • 性 质司法拍卖
  • 证载用途住宅
  • 区 域 朝阳-北工大
  • 所在小区 禧福汇
  • 保证金 90万元
  • 拍卖时间 2022-07-25 10:00:00

韩文冉18501316565

法拍经理 /9年行业经验

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小区图片

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小区介绍

禧福汇

  • 物业类型:公寓住宅
  • 绿化率:30%(一般)
  • 容积率:2.5
  • 停车位:1:0.9
  • 小区户数:999户
  • 物业费:2.95元/㎡/月
  • 建造年代:2008年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:天津融创物业管理有限公司北京分公司
  • 开发商:北京首驰昱达房地产开发有限公司
详细介绍“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路,处于东三、四环间,紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里,西距东三环劲松桥1公里,东离东四环窑洼湖桥1公里,交通便利、地理位置优越。 项目总占地5.45万平米,总建筑面积16.7万平方米,容积率仅为2.5左右,小区绿化率达30%,是CBD典型的宜居社区。

小区房源特点

  • 小区配套出门过广渠路大概150米就是合生汇和家乐福,吃饭,购物都方便。
  • 小区交通近地铁,从北门出来到平乐园地铁不到100米。
  • 居民素质小区户型好,80%以上都是业主自己住的,出租的也不是很多。住户都是国贸附近上班的白领。

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房源公告

2009年建成 位于西大望路与南磨房路交叉口西南角,小区旁边有711、凤凰优选等便利店,以及合生汇、天客隆、家乐福、等大型购物场所

西南向,无遮挡,西向为主,南侧窗户较小

所在区域:朝阳-北工大

每栋楼都有管家,封闭社区,塔板结合,共七栋楼,本房在6号楼,有避数,但楼层准。小区围合分布,南北两个门,中间是小区花园,整体设计按照苏州园林风格,桃花源记意境,有假山,凉亭,溪水,喷泉,环境不错。小区北门是14号线地铁站,出行方便,也是最大的卖点,本房到小区北门150米,北门到地铁(14号线平乐园站)150米,坐地铁一站地可直达合生汇。融创四星物业服务,费用2.95 元/㎡/月,目前为止,物业费、车位费共计欠:7138元,水费电费燃气有欠,可忽略(咨询自来水公司及物业,并敲了门,目前无人居住),公示显示本房有租期,至2022年11月12日。


本小区房源成交信息参考

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